我认为不是当时基建问题，是后期改建的问题。
房子本来是一层，后期加盖了二层，虽说是轻钢房，但要在屋顶上放好多家具，几十人再上去，加重很多；另外又挖地建了地下，使地基的承重收到影响，本来在当初建设时盖的就是预制板房子，和现在的现浇水泥房还有区别，所以，在改建的时候就已经存在隐患了。
其实现在在农村小城镇，这样改建的房子不少。
房主一是为了省钱，二是为了扩大面积，要是能租出去也是为了多挣钱，还有一个因素就是为了在拆迁时增加面积。
像我们这县城里的城中村和县城周围有拆迁意向的村，有好多人在以前的老房子上加盖了二层甚至三层，有的干脆把院子都盖起来，为的就是在拆迁时增加房子的面积。
这些加盖的，大部分都是八九十年代以后盖的预制板房子，墙也是二七墙垒起来的，其承重能力大大降低，隐患很大。
这样做，老百姓也是没办法，同时也给开发商造成了一定的压力，开发成本大了，房价自然也会高。
问题是老百姓都这样加盖，谁去管？村委会？乡镇政府？
肯定不是当时基建的问题，如果是的话，早就塌了，不可能等到十几年后才坍塌，大厅二楼的扩建加盖是压在房屋坍塌的最后一根稻草。
十几年前的预制板房子，是按照当时的规格打的地基和彻的墙面，如果摆到十几年之后，按照现在现浇房的规格来要求，不免有点太过了。
聚仙饭店的大厅规模跟我们普通老百姓家的预制板房还不一样。
大厅很大，长13米，宽12米。
原本只有一层，后来门口马路的地基抬高了，现在一层就变成了地下室，于是又往上加盖了一层。
往上加盖一层，再加上彩钢瓦的重量，宴会那么多人去吃饭，所承受的压力，原先的地基很可能会吃不消，墙面的不稳定因数也会和以前大不一样。
个人推测聚仙饭店倒塌有其他几个原因。
第一，违规加盖预制板和钢筋材料，在顶楼再加盖一个彩钢瓦，看起来好像不重，其实这些重量都是压在大厅坍塌的最后一根稻草，一个聚集性的场所，人可多可少，一楼的四周墙壁能否承重，要打个问号。
第二，原先的1楼现在变成了地下室，墙壁外围四周全是泥土，会向内形成了一种挤压，墙壁也是长期潮湿的，就会产生松动或者裂缝，也是一个隐患的因素。
第三，阴雨的天气更是会加剧房屋的整体偏移，对于一个如此的大厅，只要偏移一两公分，很可能就会引起墙面松动或者受力不稳。
综上所说，聚仙饭店的坍塌跟违规加盖有很大的关系，明明只承受一层的地基，再给它盖两层三层，平时宴会吃饭那么多人，无形之中会让四周的墙壁达到了一种极限，坍塌可能只是时间上的问题。
